Hiện nay, khi thị trường bất động sản đang dần trở thành điểm nóng của đầu tư vì vậy các trang web mua bán nhà đất, định giá nhà đất cũng rất phát triển. Định giá nhà đất giúp xác định giá bất động sản cụ thể tại một thời điểm nhất định rõ ràng. Mặc dù vậy, nhiều người không thực sự biết cách định giá và lo lắng không biết thẩm định giá nhà đất online có thực sự chính xác, đáng tin không. Hãy cùng Propzy tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
Thế nào là thẩm định giá nhà đất online?
Định giá nhà đất được hiểu là việc đánh giá lại giá trị của nhà đất đó phù hợp với thị trường tại một địa điểm. Khi thẩm định giá nhà sẽ ước tính được giá trị của quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở, đất, công trình xây dựng quy ra số tiền cụ thể. Thẩm định giá đất được chia thành định giá đất nhà nước và thẩm định theo thị trường.
Thị trường bất động sản ở mỗi thời điểm sẽ có những cách định giá khác nhau. Ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng cư dân có thể nhờ các văn phòng đất đai, trung tâm môi giới bất động sản định giá giúp. Ngoài ra còn một phương pháp có thể tự thực hiện đó là thẩm định giá nhà đất online.
Cách trang web giúp thẩm định nhà đất hoạt động theo cách khi bạn đã thu thập được những thông tin về bất động sản định giao dịch như loại hình bất động sản, vị trí, diện tích sử dụng, một số thông tin chung khác. Lúc này các phần mềm định giá bất động sản trực tuyến sẽ tự động phân tích, so sánh với những bất động sản đang giao dịch trên thị trường và cho ra kết quả định giá loại hình bất động sản bạn đã yêu cầu.
Thẩm định giá nhà đất online có ưu điểm gì?
Đối với những người giao dịch nhà lần đầu như mua, bán thường sẽ không biết cách định giá đất như thế nào. Vì vậy các trang web thẩm định giá nhà đất sẽ giúp bạn làm việc đó nhanh chóng và dễ dàng. Hiện nay khi internet đang phát triển thì việc mua, bán tìm kiếm nhà trên các trang thông tin bất động sản cũng trở nên phổ biến và dễ dàng hơn.
Tuy nhiên khi thẩm định online cần có các thông tin như tình trạng pháp lý, quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản, hiện trạng căn nhà, đất sẽ khó mô tả được chính xác, hoặc qua ảnh chụp có thể không rõ ràng. Vì vậy các trang web này đóng vai trò như kênh tham khảo để người dùng ước lượng và định giá bất động sản dễ dàng hơn, với sai số khoảng 15%.
Thẩm định giá nhà đất dễ dàng, nhanh chóng với dịch vụ của Propzy
Cùng với việc cung cấp các thông tin về tình hình thị trường bất động sản theo từng thời điểm, các tin tức dự án cho thuê, mua bán nhà đất thì Propzy còn cung cấp dịch vụ giúp bạn thẩm định giá nhà đất nhanh chóng, thuận lợi.
Propzy ứng dụng công nghệ hiện đại vào việc xây dựng tính năng gửi “bất động sản miễn phí”. Các giai đoạn, quy trình giao dịch đều được thực hiện khép kín đảm bảo an toàn thông tin cho khách hàng giúp thương vụ mua bán đạt hiệu quả cao, giảm thiểu thời gian và chi phí trong giao dịch.
Bạn truy cập vào trang web của Propzy sau đó đến phần dịch vụ và lựa chọn thẩm định giá bất động sản. Người dùng chỉ cần gõ thông tin theo hướng dẫn như địa chỉ, chọn loại hình bất động sản, vị trí, diện tích, các loại giấy tờ chứng nhận và cung cấp hình ảnh. Kết quả sẽ trả về một định giá tương ứng với loại hình bất động sản của bạn để tham khảo.
Propzy với đội ngũ nhân viên và chuyên gia được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc với thị trường bất động sản nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Ngoài thẩm định giá nhà đất, Propzy còn cung cấp nhiều dịch vụ khác trong các giao dịch bất động sản như gửi bất động sản, thông tin quy hoạch, pháp lý bất động sản, thủ tục và hồ sơ vay mua nhà… để hỗ trợ khách hàng được tốt nhất.
Định giá nhà đất là cách giúp bạn xác định giá trị căn nhà khi có các giao dịch bất động sản. Hy vọng với những gợi ý trên sẽ mang đến cho bạn thêm những thông tin hữu ích về việc thẩm định giá nhà đất online.
