Thực hiện tốt kế hoạch chỉnh trang đô thị, mở rộng hạ tầng giao thông và chống ngập đã tạo đòn bẩy cho quận 4 “thay máu”, thu hút các nhà đầu tư. Có thể thấy bất động sản quận 4 đang chứng minh tiềm năng chưa có cơ hội được khai phá của mình. Bài viết này sẽ đề cập đến những khởi sắc trong tình hình nhà đất của nơi đây cũng như giới thiệu các dự án căn hộ chung cư quận 4 đang được săn đón.
Nhìn quận 4 (TP.HCM) chuyển mình, trở thành một trong những quận phát triển với diện mạo đô thị hiện đại như ngày hôm nay, không mấy ai hình dung một quận chỉ cách trung tâm TP một con kênh này lại có một thời không chỉ nổi tiếng với các khu nhà lụp xụp và những băng nhóm khét tiếng…
Quận 4 trước đây được biết đến là vùng trũng của bất động sản Tp Hồ Chí Minh với nhiều lí do. Vào thời kỳ thực dân Pháp xâm lược, Quận 4 mang nhiều tên gọi khác như Xóm Chiếu, Khánh Hội… Đây là những tên gọi khá quen thuộc với người dân Sài Gòn – Gia Định xưa. Và cũng là tên gọi của các địa danh nổi bật trên địa bàn quận được dùng cho đến tận ngày nay. Diện tích chỉ vỏn vẹn 4km2, nơi đây hiện đang là nơi sống và làm việc của hơn 175.000 người. Diện tích bẻ nhỏ chỉ bằng ½ quận 1 là lí do đầu tiên, vì nó dẫn đến việc thiếu nguồn cung đất nền.
>> Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp chỉ 28,5 mét vuông có cả rạp chiếu phim gia đình
Quận 4 trở thành một trong những quận phát triển
Cách đây vài năm, quận 4 bị xếp vào danh sách những “điểm mù” của bất động sản thành phố, do vị trí liền kề trung tâm quận 1 nhưng có rất ít chủ đầu tư chọn khu vực này để phát triển dự án. Tình trạng các khu nhà lấn chiếm bờ sông rạch chính là nguyên nhân thứ 2.
Tuy nhiên những vấn đề đó đã được giải quyết khá triệt để để quận 4 có cơ hội bắt kịp với các quận anh em. trong gần 20 năm trở lại đây, liên tiếp những quy hoạch với những sự mở rộng, nâng cấp cũng như xây dựng mới các cây cầu và các con đường đã khiến bộ mặt đô thị của quận 4 thay đổi nhanh chóng một cách bất ngờ. Những cây cầu như Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ… đã kết nối quận 4 với các quận khu trung tâm cùng các quận, huyện phía Nam TP. Điều này đã “thông thoáng” không chỉ giao thông mà còn là con đường phát triển của quận 4.
Xét về vị trí, Quận 4 có địa thế khá đẹp khi là khu vực trung gian kết nối giữa Quận 1 và Quận 7. Nằm ở đây, quận 4 sẽ thừa hưởng được nhiều từ sự phát triển của 2 khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn này cũng như có điều kiện được các nhà đầu tư để mắt đến. Vị trí 4 mặt giáp sông, giao thông phụ thuộc vào các cây cầu khá nhiều, nhưng cũng mang lại lợi thế cho bất động sản quận 4 với xu hướng nhà ở, biệt thự ven sông…
Theo quy hoạch của chính quyền, quỹ đất cho nhà ở của các vùng trung tâm sẽ bị giới hạn hơn, do đó theo xu thế chung, các quận vùng ven và đặc biệt là các quận liền kề các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3… ngày càng thu hút giới đầu tư. Quận 4 chính là điển hình khi không cách xa Ủy ban nhân dân quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ, các công trình nổi bật như Landmark, Vincom Center… là bao. Có thể nói, quận 4 hầu như đã “sẵn sàng” để chào đón các đợt sóng bất động sản ùa về.
Quận 4 có địa thế khá đẹp
Hiện nay các căn hộ chung cư quận 4 có thể kể đến như :
Tọa lạc tại số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, với vị trí ngay kết nối khu vực quận 4, quận 7, quận 1, ba mặt ven sông, Riva Park đem lại cho cư dân một cuộc sống vẹn toàn, với không khí trong lành từ sông và thuận lợi cho di chuyển.
>> Xem thêm: Phong cách Minimalism đơn giản nhưng không hề đơn điệu cho căn hộ chung cư
Saigon Royal Residence là khu phức hợp căn hộ – thương mại – Office-tel nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm sôi động bậc nhất Sài Gòn. Bao bọc xung quanh Sài Gòn Royal là hàng loạt các công trình kiến trúc biểu tượng như Trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng,…
Sunshine Horizon – dự án căn hộ cao cấp
Sunshine Horizon là dự án căn hộ hạng sang mới nhất của chủ đầu tư Sunshine Group, được thiết kế theo phong cách resort 5 sao. Với lối kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế ưu việt, cư dân sống tại Sunshine Horizon vừa có thể hưởng lợi từ vị trí kết nối đa chiều của Quận 4, vừa có thể đắm mình trong thiên nhiên xanh mát, hài hòa.
Trên đây là những thông tin thú vị về bất động sản cũng như một vài dự án chung cư cao cấp của quận 4. Hy vọng bài viết này đã cung cấp những điều bổ ích nếu bạn đang có dự định mua, bán bất động sản tại quận 4. Hãy theo dõi thêm nhiều bài viết của chúng tôi để có thêm những thông tin hữu ích nhé!
The cost of constructing a steel structure building depends on multiple factors, including design specifications,…
In the process of using ready-built warehouse in Vietnam, encountering challenges and issues is inevitable.…
In recent years, Hai Phong's warehouse rental market has experienced rapid growth, propelled by the…
Hải Phòng là trung tâm công nghiệp lớn của Việt Nam, với nhiều ngành công…
Mục tiêu của mỗi Doanh nghiệp là tối ưu hoá lợi nhuận và giảm thiểu…
Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về lợi nhuận kinh doanh khi…